Обследование здания

Обследование зданий проводят с целью получения реальной информации о его техническом состоянии и эксплуатационных характеристиках.

Данная процедура может проводиться либо государственными службами (Ростехнадзором), либо частными организациями, имеющее для этого соответствующее разрешение.

Причины проведения технического обследования зданий:

Обследование строительных конструкций здания проводится как комплексно (то есть тщательно проверке подлежит сооружение полностью), так и частично. В последнем случае под экспертизу попадают несущие или ограждающие конструкции, перекрытие и др.

Поводом для проведения обследования сооружения могут послужить ряд следующих факторов:

-плановые и внеочередные проверки, целью которых является определение технического состояния конструкции в результате ее эксплуатации;
-выявление факта нарушения целостности постройки (трещины, деформация стен и фундамента, прогиб и др.);
-вынужденное обследование здания по причине его деформации или частичного разрушения в результате природных или техногенных аварий;
-при проведении его капитального ремонта, реконструкции, реорганизации, расширения, достройки;
-полная или частичная перепланировка конструкции;
-для успешного проведения сделки купли-продажи;
-для оценки причиненного зданию ущерба;
-при изменении функционального предназначения здания.

Этапы проведения процедуры обследования конструкций здания:

Это изначально сложная процедура, потому длительность обследования зданий может занимать до 2 месяцев, в зависимости от требований, которые перед ней ставятся. И проводится она в несколько этапов.

Первый этап. Предварительная процедура. Его задача – определение общего состояния здания, обследования сооружения, сбор данных для составления технического задания, изучение документации о планировке здания и предыдущих геологических изысканиях.
Второй этап. Детальное исследование. Это инструментальное изучение состояния постройки на основе различных физических методик.
Третий этап. Исследование конструкционных материалов здания. Оно проводится при помощи специального оборудования и лабораторных исследований.
Четвертый этап. Обсчет и обобщение полученных результатов на основе ранее проделанной работы. Это всевозможные отчеты, технические и оценочные заключения.
Пятый этап. Составление рекомендаций относительно будущего эксплуатирования здания.

Результатом проведения обследования зданий и конструкций является отчет, где присутствует точная расчетная схема несущей способности конструкции и точные рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ.

Рекомендации судов

Сотрудничество с ведущими гос учреждениями

Заказать звонок

Оставьте свои данные и мы
перезвоним вам в ближайшее время